売戸建住宅 和歌山市 善明寺 (六十谷駅) 2階建 2LDK

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価格 880万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 六十谷駅 徒歩32分
所在地 和歌山県和歌山市善明寺
築年月 1987年2月(築36年4ヶ月) 建物面積 79.56㎡ 土地面積 公簿 100.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リノベーション物件で室内はアクセントを加えた色々な箇所がいっぱいです！またオール電化ですので、経済的です。

    アピールポイント

    スパーや病院など徒歩圏内で行ける便利な場所です。合併浄化層を設置予定です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 六十谷駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市善明寺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　ディンプルキー　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　上水道　電気　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 9　LDK 15.5） 建物面積 79.56㎡
    土地面積 公簿 100.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年2月(築36年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年11月　キッチン　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2022年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2023年05月　　合併浄化層を設置
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977816837 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/22 次回更新予定日 2023/06/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＴホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西浜口　停歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市西小二里２丁目１番１０号　
    TEL：
    073-460-2166
    FAX：
    073-460-3162
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第３９７１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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