売戸建住宅 和歌山市 三葛 (紀三井寺駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,280万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ紀勢本線 / 紀三井寺駅 徒歩12分
所在地 和歌山県和歌山市三葛
築年月 1995年4月(築28年) 建物面積 123.02㎡ 土地面積 公簿 115.71㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
東南の角地で室内は大変明るいです！　約２０帖のＬＤＫは大変広く、部屋数も多くて大家族でもご利用可能です。※住替え特約にて退居は１１月頃予定しています。

    アピールポイント

    ＪＲ紀三井寺駅まで徒歩約１２分の好立地！前面道路が６ｍの閑静な住宅街に位置し、生活便利な場所です。和歌山県立医科大学まで徒歩圏内です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ紀勢本線 / 紀三井寺駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市三葛
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　ダブルロックドア　浄水器　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 5･11･8　LDK 20　S 4） 建物面積 123.02㎡
    土地面積 公簿 115.71㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年4月(築28年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年08月　トイレ　　２０１９年キッチン換気扇の取り替え
    ■内装：2016年08月　　トイレ・洗面のＣＦの取替え
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 私道　東6.0m 私道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978423002 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/13 次回更新予定日 2023/03/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＴホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西浜口　停歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市西小二里２丁目１番１０号　
    TEL：
    073-460-2166
    FAX：
    073-460-3162
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第３９７１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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