売戸建住宅 和歌山市 島崎町１丁目 (和歌山駅) 3階建 8DK

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価格 980万円 間取り 8DK
交通 ＪＲ紀勢本線 / 和歌山駅 徒歩24分
所在地 和歌山県和歌山市島崎町１丁目
築年月 1967年6月(築56年11ヶ月) 建物面積 195.24㎡ 土地面積 公簿 108.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　二世帯向き　外壁コンクリート　２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
部屋数がたくさんあり、二世帯やシェアハウスにも利用可能です！キッチンは２箇所、トイレは３箇所ございます。過去に何度かリフォームをしているので室内はキレイです！

    アピールポイント

    建物の敷地内には駐車スペースはありませんが、向かいに車２台ほど駐めれる土地約２１㎡もあわせての売却です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ紀勢本線 / 和歌山駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市島崎町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　ダブルロックドア　３口以上コンロ　追焚機能　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8DK（和 8･7.5　洋 16･7.6･9･8･8･7.5　DK 12） 建物面積 195.24㎡
    土地面積 公簿 108.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1967年6月(築56年11ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2010年01月　キッチン　トイレ
    ■内装：2010年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2000年05月　外壁　　屋上防水工事２０１７年
    駐車場 空無 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978663823 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/13 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＴホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西浜口　停歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市西小二里２丁目１番１０号　
    TEL：
    073-460-2166
    FAX：
    073-460-3162
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第３９７１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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