売戸建住宅 岩出市 紀泉台 3階建 7LDK

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価格 5,900万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊駅 徒歩5400ｍ
所在地 和歌山県岩出市紀泉台
築年月 1986年10月(築37年) 建物面積 389.13㎡ 土地面積 公簿 515.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
７ＬＤＫの広々なお家でホームエレベーターがあります。また７８坪のお庭もありゆったり生活ができます。

    アピールポイント

    室内はリフォーム工事もされていて、大変キレイです！玄関上の吹き抜けは圧巻です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊駅 徒歩5400ｍ
    その他交通 -
    所在地 和歌山県岩出市紀泉台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK（和 10･8･8　洋 16･15･15･4.5　LDK 20） 建物面積 389.13㎡
    土地面積 公簿 515.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1986年10月(築37年) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2013年10月　キッチン　浴室　給湯器
    ■内装：2013年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.4m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979689752 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/24 次回更新予定日 2023/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＴホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西浜口　停歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市西小二里２丁目１番１０号　
    TEL：
    073-460-2166
    FAX：
    073-460-3162
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第３９７１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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