売戸建住宅 海南市 下津町中 (加茂郷駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ紀勢本線 / 加茂郷駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 和歌山県海南市下津町中 | ||||
| 築年月 | 2021年3月(築4年9ヶ月) | 建物面積 | 100.02㎡ | 土地面積 | 公簿 165.35㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ スマートハウス 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 全室２面採光 バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 整形地 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 海南サクアスまで徒歩約５分の好立地の築浅物件！ 南側は遊歩道になっており、日当たりが良く開放的です！
アピールポイント
・駐車スペースは３台可能です！
・広々吹抜は開放的です！
・１階にサンルームがあり、洗濯物を１階で干せます！
・海南市の津波警戒エリアからは離れています！
転居の為、売却することになりました。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ紀勢本線 / 加茂郷駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 和歌山県海南市下津町中 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 オートバス 追焚機能 全居室フローリング 上水道 電気 側溝 サンルーム 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 6･4.5･4.5･4.5 LDK 16 S 3） | 建物面積 | 100.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.35㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2021年3月(築4年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6987934728 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/07 | 次回更新予定日 | 2025/11/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＳＴホーム
- 交通：
- -／-
【バス】西浜口 停歩7分 - 住所：
- 和歌山県和歌山市西小二里２丁目１番１０号
- TEL：
- 073-460-2166
- FAX：
- 073-460-3162
- 所属団体など：
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（１）第３９７１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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