売戸建住宅 有田郡湯浅町 大字湯浅 (湯浅駅) 2階建 10SDK
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 10SDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ紀勢本線 / 湯浅駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅 | ||||
| 築年月 | 1950年9月(築75年8ヶ月) | 建物面積 | 253.98㎡ | 土地面積 | 公簿 305.04㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 町家風古民家の建物！部屋数は１０部屋もあり民泊施設としても利用可能です！
アピールポイント
歴史ある湯浅の町並みに溶け込む、趣ある町家風の古民家。
丁寧にメンテナンスされた室内は、築年数を感じさせないほど美しく、１０部屋＋広いＤＫ＋縁側＋庭＋ワイドバルコニーと、宿泊施設として理想的な構成です。
ＪＲ湯浅駅から徒歩１０分。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ紀勢本線 / 湯浅駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エアコン２台以上 シャッター雨戸 ２口コンロ 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 庭 ワイドバルコニー 縁側 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：18.00㎡ 主要採光面：南向き |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 10SDK（和 4.5･4.5･4.5･4.5･6･6･6･8 DK 15 S 7） | 建物面積 | 253.98㎡ |
| 土地面積 | 公簿 305.04㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1950年9月(築75年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 近有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 南6.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990012837 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/21 | 次回更新予定日 | 2026/04/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＳＴホーム
- 交通：
- -／-
【バス】西浜口 停歩7分 - 住所：
- 和歌山県和歌山市西小二里２丁目１番１０号
- TEL：
- 073-460-2166
- FAX：
- 073-460-3162
- 所属団体など：
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（１）第３９７１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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