売マンション アトラス和歌山汀公園 14階 3LDK

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価格 5,680万円 階建/階 地上14階地下1階建/14階 建物構造 ＲＣ
交通 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩13分
所在地 和歌山県和歌山市西汀丁
築年月 2021年2月(築2年11ヶ月) 面積 壁芯 78.14㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　最上階　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
最上階のレア物件です！築２年のハイグレードマンション！室内はモデルルームの様にキレイです！

    アピールポイント

    セカンドリビングのようなルーフバルコニーのくつろぎスペースは最高！
    最上階からの景観は圧巻です！
    駐車スペースは立体駐車場では無く、平置きスペースあり

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 和歌山市駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市西汀丁
    物件種目 売マンション
    価格 5,680万円 平米単価 72.70万円/㎡
    管理費 11,020円/月 修繕積立金 6,680円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アトラス和歌山汀公園
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･6･7.5　LDK 16.9）
    専有面積 壁芯 78.14㎡ バルコニー 14.40㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/14階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2021年2月(築2年11ヶ月) 総戸数 51戸
    駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 空無
    駐輪場 空無 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 614.76㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本住宅管理(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980482029 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/04 次回更新予定日 2023/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＴホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西浜口　停歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市西小二里２丁目１番１０号　
    TEL：
    073-460-2166
    FAX：
    073-460-3162
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第３９７１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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