売マンション アリスト和歌山城 9階 3LDK

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価格 2,090万円 階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ紀勢本線 / 和歌山駅 徒歩20分
所在地 和歌山県和歌山市屋形町３丁目
築年月 2003年9月(築21年7ヶ月) 面積 内法 64.22㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　事務所使用可　24時間セキュリティー　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
角部屋でお部屋からの眺望がよく日当たり良好です！和歌山市内の中心地で生活便利でペットも飼育可能です。

    アピールポイント

    以前にキッチン等リフォームをしていて食洗器もあり大変キレイです。床暖房や浴室暖房乾燥機もあり設備は充実しています！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ紀勢本線 / 和歌山駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市屋形町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,090万円 平米単価 32.55万円/㎡
    管理費 8,630円/月 修繕積立金 15,040円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アリスト和歌山城
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　給湯　クッションフロア　都市ガス　冷房　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5･6　LDK 14.5）
    専有面積 内法 64.22㎡ バルコニー 26.00㎡
    階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2003年9月(築21年7ヶ月) 総戸数 59戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2011年09月　キッチン　トイレ　給湯器
    ■内装：2011年09月　全室クロス張替え
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年10月　　大規模工事済
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 1,353.75㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(グローバルコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6985150968 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/08 次回更新予定日 2025/04/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＴホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西浜口　停歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市西小二里２丁目１番１０号　
    TEL：
    073-460-2166
    FAX：
    073-460-3162
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第３９７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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