売マンション シティプラザ東紺屋町 6階 2LDK

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価格 1,100万円 階建/階 9階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ阪和線 / 和歌山駅 徒歩17分
所在地 和歌山県和歌山市東紺屋町
築年月 1995年7月(築30年7ヶ月) 面積 壁芯 54.00㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　24時間セキュリティー　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
東南の角部屋で大変明るく、リフォーム済で大変キレイです！

    アピールポイント

    スーパーや病院など徒歩圏内の和歌山市内の中心部で大変便利な場所です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 和歌山駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市東紺屋町
    物件種目 売マンション
    価格 1,100万円 平米単価 20.38万円/㎡
    管理費 9,700円/月 修繕積立金 11,640円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シティプラザ東紺屋町
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.5･5　LDK 10.3）
    専有面積 壁芯 54.00㎡ バルコニー 12.60㎡
    階建/階 9階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年7月(築30年7ヶ月) 総戸数 39戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　洗面所　　キッチンコンロ、換気扇
    ■内装：2025年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　200円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 空無　12,000円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 786.57㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988979836 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/06 次回更新予定日 2026/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＴホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西浜口　停歩7分
    住所：
    和歌山県和歌山市西小二里２丁目１番１０号　
    TEL：
    073-460-2166
    FAX：
    073-460-3162
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第３９７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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